住房問題關(guān)乎國計民生，樓市調(diào)控也因此成為本屆兩會期間最受關(guān)注的話題之一，對此，有“土地委員”之稱的全國政協(xié)委員蔡繼明近日向記者表示，宏觀調(diào)控政策不能松動，同時應(yīng)在全國范圍推進(jìn)房產(chǎn)稅。

　　兩會期間，溫家寶總理在政府工作報告中指出，要堅定不移地加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，確保調(diào)控政策落到實處，見到實效。

　　“去年以來，房價沒有漲，穩(wěn)定在了一個水平線上，這說明宏觀調(diào)控顯示出了初步效果�！辈汤^明對記者說�！昂暧^調(diào)控政策不能松，特別是在今年這個關(guān)鍵點(diǎn)上�，F(xiàn)在，不少購房人持幣觀望，等待著調(diào)控效果，一旦政策放松，就有可能造成房價迅速反彈，之前的調(diào)控就會前功盡棄�！�

　　蔡繼明認(rèn)為，雖然目前房價上升的勢頭已得到遏制，但距離合理回歸還有相當(dāng)?shù)木嚯x。

　　“我覺得房價還應(yīng)該再下調(diào)50％才算達(dá)到合理的價位�！辈汤^明道。

　　蔡繼明進(jìn)一步分析道，目前，房價之所以這么高，地價高是很重要的一個原因。

　　“地方政府紛紛搞‘土地財政’，一下子把幾十年的地價都收上來了，這樣是不行的�！辈汤^明說。

　　為進(jìn)一步控制房價，蔡繼明建議，應(yīng)盡快在全國范圍推進(jìn)房產(chǎn)稅，擁有房產(chǎn)越多稅收越高；另外，對貸款購買第二套及以上住房的家庭，應(yīng)進(jìn)一步提高首付款比例，同時執(zhí)行溢價貸款利率。

　　委員簡介：

　　蔡繼明，全國政協(xié)委員、民進(jìn)中央經(jīng)濟(jì)委員會主任、清華大學(xué)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)研究中心主任

（責(zé)任編輯：王強(qiáng)）