中國江西網(wǎng)北京訊 特派記者葉新闊、喻云亮報道：近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展、房地產(chǎn)市場的持續(xù)升溫以及房價的不斷上漲，現(xiàn)有的住房公積金制度所存在的缺陷日益凸顯，社會對住房公積金負(fù)面評價也日漸增多。全國政協(xié)委員、九江市副市長盧天錫建議，應(yīng)盡快修訂《住房公積金管理條例》，改進(jìn)住房公積金繳存、使用機(jī)制，同時提高住房公積金覆蓋率。

　　盧天錫表示，目前的住房公積金制度存在以下幾個問題：公積金制度覆蓋面偏低；繳存標(biāo)準(zhǔn)隨意性大，繳交額懸殊；屬地化管理模式增加了監(jiān)管難度；住房公積金資金收益率偏低；住房公積金收益分配方式有待改進(jìn)。

　　為切實發(fā)揮好住房公積金制度在職工住房保障中的應(yīng)有作用，盧天錫建議，提高住房公積金覆蓋率。盡快修訂《住房公積金管理條例》，改進(jìn)住房公積金繳存、使用機(jī)制，建立適合農(nóng)民工、自由職業(yè)者、個體工商戶繳存、使用住房公積金的機(jī)制，提高公積金繳存的強(qiáng)制性；建立補(bǔ)充住房公積金制度。設(shè)立補(bǔ)充住房公積金，作為單位根據(jù)效益情況為職工繳存的非強(qiáng)制性住房儲金，限制或按比例用于購房提取、支付房租、償還貸款等住房消費(fèi)。

　　盧天錫還建議，實行住房公積金業(yè)務(wù)集中統(tǒng)一管理。制定出臺全國性的各項業(yè)務(wù)規(guī)范，統(tǒng)一各地住房公積金歸集、貸款和財務(wù)管理流程和管理系統(tǒng)等，加大審計及監(jiān)督檢查力度，提高監(jiān)管透明度，建立規(guī)范的住房公積金信息披露制度。提高住房公積金資金收益。在增強(qiáng)繳存強(qiáng)制性的同時，提高住房公積金個人賬戶利率，確保個人賬戶的保值。另外，改進(jìn)公積金增值收益分配順序。